En plus d’être sujette à des frais de notaire moins chers, l’acquisition d’un bien dans le neuf sur l’île de la Réunion promet d’autres avantages. Découvrez de quoi il s’agit.
Pas ou peu de travaux à entreprendre
En achetant dans le neuf, vous pourrez vous installer dès lors que la signature de l’acte authentique de vente est réalisée. De plus, un bien neuf ne nécessitera pas de travaux d’entretien étant donné que personne n’y a encore habité avant vous. Le bien est donc encore en excellent état. En revanche, sur un bien ancien, il est courant que des travaux soient nécessaires avant de s'y installer. En plus du temps perdu pour leur réalisation, vous devrez aussi penser aux dépenses.
Un bien moderne à votre disposition
Selon les dernières recommandations dans le secteur du bâtiment et de l’immobilier, toute nouvelle construction doit répondre à une classe énergétique élevée. Pour ce faire, elle doit être dotée d’équipements fonctionnels, modernes et aux normes. La maison le sera d’autant plus, tout en étant économique et écologique. En réalisant un achat dans le neuf à La Réunion, vous vous assurez toutes ces caractéristiques alors que sur un bien ancien, des travaux de rénovation énergétiques peuvent être indispensables.
Trois garanties à profiter
Tout bien neuf est sujet à trois garanties venant du constructeur. Ce sont :
- La garantie de parfait achèvement, courant pendant la première année après la livraison. Elle concerne toute dégradation sur le bien qui n’est pas due à une usure naturelle.
- La garantie de bon fonctionnement, valable pendant deux ans. Elle a trait aux équipements qui sont fournis avec la construction.
- La garantie dommage ouvrage qui est valable pendant 10 ans. Elle couvre les dépenses liées à des vices cachés, c’est-à-dire les dommages sur le gros œuvre pouvant altérer la robustesse de la construction.