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Description

Réf : 4633
Votre Agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose sur le secteur de SAINT-GILLES-LES-BAINS, une villa de plain pied édifiée sur une parcelle d'environ 800m2 avec une vue exceptionnelle sur l'océan et sans vis à vis.
Idéalement située à quelques minutes à pieds du port de Saint Gilles, elle comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une varangue de 44m2, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, des combles accessibles ainsi qu'une piscine, un garage et un atelier au fond du jardin.
Ce bien situé dans un petit lotissement calme bénéficie de plusieurs entrées sur rue et de 3 à 4 emplacements de stationnement (extérieur + intérieur) . La création d'un appartement indépendant en location saisonnière est matériellement possible.
Par ailleurs, cette parcelle étant située en zone u2c il est possible de surélever la villa en R+1+combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements ou visite : Bertrand DAUNES Agent commercial : 06 93 31 98 62 ou 02 62 24 20 48
** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Villa avec vue exceptionnelle sur l'Océan et le port de Saint-Gilles , Saint gilles les bains

1 150 000 € ** dont 4.55% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 170 m² Réf :  4633
Agence
186 route Nationale 1 L'Ermitage
97434 SAINT GILLES LES BAINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante