• A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : 4827
À quelques pas de l'une des plages les plus prisées de La Réunion, cet appartement duplex de 4 chambres vous invite à vivre au rythme du lagon.
Situé à l'Ermitage-les-Bains, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre la plage en quelques pas, un véritable luxe pour profiter de baignades matinales et de balades romantiques au bord de l'eau.

Un Confort Spacieux pour Toute la Famille
Cet appartement en duplex est conçu pour allier espace et intimité. Avec ses 4 chambres, il peut accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une salle d'eau et une salle de bains apportent tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les pièces sont lumineuses, bien agencées et offrent des espaces de vie agréables, propices à la détente et aux moments de partage.

Vivez la Vie de Plage au Quotidien
Imaginez-vous profiter de votre café du matin au son des vagues, puis partir en quelques pas pour une journée de détente sur la plage. L'emplacement de cet appartement est parfait pour une résidence principale, offrant un accès direct aux commerces, aux marchés, et aux restaurants. Avec cette proximité de toutes les commodités et du lagon, chaque journée est une invitation à la douceur de vivre tropicale.

Un Investissement Locatif Idéal
Grâce à sa localisation exceptionnelle à l'Ermitage, ce duplex est également une opportunité d'investissement locatif de choix. Parfaitement adapté à la location saisonnière, il saura séduire les vacanciers en quête de soleil et de tranquillité. Avec une demande constante dans cette zone très recherchée, vous bénéficiez d'un rendement locatif élevé et d'une occupation garantie tout au long de l'année.

Que ce soit pour un cadre de vie privilégié ou pour un investissement rentable et sécurisé, cet appartement duplex est une rareté sur le marché ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Appartement Duplex d'Exception à l'Ermitage-les-Bains , Saint gilles les bains

€520 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 Réf :  4827
Agence
186 route Nationale 1 L'Ermitage
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1770.72€.
Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante