L'agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux appartement T4, lumineux et idéalement situé sur la Colline des Camélias, dans une résidence sécurisée.

À seulement 5 minutes du quartier de La Providence et de ses commodités et 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, tout en offrant un environnement calme.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit bâtiment avec ascenseur, il dispose d'une agréable varangue d'environ 17 m² offrant une vue dégagée sur la ville et l'océan.

L'espace de vie se compose d'un séjour de plus de 30 m² et d'une cuisine d'environ 8 m², ouverts sur la varangue, créant un bel espace de réception particulièrement agréable.

ESPACE NUIT
- 2 chambres
- 1 suite parentale
- 1 salle de bains
- 1 WC

L'appartement est vendu avec 2 emplacements de stationnement.

Actuellement loué, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement locatif qu'à un acquéreur souhaitant, à terme, en faire sa résidence principale.

Un appartement spacieux et calme, bénéficiant d'une belle vue et d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite ou tout complément d'information, contactez nous au 0262242048 ou Thierry Calvert (EI) 0692600433

** €278 200 honoraires inclus | €262 500 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur