Littoral Immobilier vous propose en exclusivité dans la dynamique ZAC des Grègues à Saint-Joseph, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour le développement d'une activité professionnelle ou commerciale. D'une superficie totale de 1 235 m², cet ensemble foncier bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, au coeur d'un pôle économique en pleine expansion dans le sud de l'île. Sa situation privilégiée à Saint-Joseph en fait un investissement de premier choix.

L'ensemble totalise une emprise au sol généreuse, permettant une grande liberté architecturale pour vos futurs projets de construction à Saint-Joseph.
Atouts du bien :
Réglementation PLU : Le terrain est situé en zone d'activités, permettant l'implantation d'industries, d'entrepôts, de bureaux et de services liés à l'activité économique. Les règles de constructibilité offrent une emprise au sol importante et des hauteurs sous plafond adaptées aux besoins professionnels.
Environnement professionnel : Implanté directement dans la ZAC des Grègues, à proximité immédiate des axes principaux de Saint-Joseph. Viabilisation : Secteur entièrement aménagé avec réseaux en bordure de parcelle.Potentiel : Idéal pour un siège social, un centre logistique ou un showroom commercial.ConclusionCe terrain de 1 235 m² à Saint-Joseph représente une base solide pour implanter ou agrandir votre entreprise dans un secteur prisé. Sa conformité aux exigences du PLU de la ZAC des Grègues garantit une mise en oeuvre rapide de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite 0262 24 20 48 ou Marjorie CHIRON (EI) au 0693979518

**Honoraires à la charge du vendeur