Votre agence Littoral Immobilier vous présente une opportunité rare, située stratégiquement à l'entrée du Tampon avec un accès rapide aux axes principaux et au centre-ville.

À une altitude idéale de moins de 500 mètres, ce terrain d'une surface totale de 1 150 m² dispose d'une partie utile et constructible de 920 m² (hors chemin d'accès).
Viabilisée en eau et électricité, cette parcelle est classée en zone UA, offrant une flexibilité exceptionnelle pour tous vos projets immobiliers à proximité immédiate du centre-ville du Tampon.

Construction possible:
Bien qu'il s'agisse d'un terrain nu, les règles d'urbanisme applicables en zone UA permettent une hauteur maximale : Jusqu'à 25 mètres au faîtage, permettant des constructions de grande envergure.
Emprise au sol : Non réglementée, vous offrant une liberté totale pour l'implantation de vos bâtiments.

Que vous soyez un promoteur en quête de rentabilité, un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale sur une vaste parcelle en zone urbaine, ce bien répondra à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ou tout complément d'information, contactez Marjorie CHIRON (EI) au 0693979518 ou le 02 62 24 20 48

** €312 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur