Description

Réf : 4967
Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, cette villa située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques pas des plages paradisiaques de Boucan Canot.

Idéalement implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes du Chemin Vanille, cette propriété vous séduira par son charme créole et son cadre de vie exceptionnel.
Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour en faire le lieu de vie idéal.

Villa Principale : Confort et Potentiel
La villa principale dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant :
- Une varangue accueillante, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
- Un séjour avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une cuisine;
- Trois chambres dont une suite parentale, idéales pour toute la famille.
- Une salle de bains et une salle d'eau.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine qui vous promet des instants de relaxation absolue sous le soleil réunionnais.

Dépendance : Revenu Locatif Potentiel
Sur ce même terrain, une dépendance charmante vous offre la possibilité d'un revenu locatif intéressant. Elle comprend :
- Une varangue avec cuisine américaine, parfaite pour profiter des repas en plein air.
- Un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant cadre idyllique, confort de vie et potentiel d'investissement. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048
** €848 400 honoraires inclus | €808 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

VILLA D'INSPIRATION BALINAISE A BOUCAN CANOT , Saint gilles les bains

€848 400 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 140 Réf :  4967
Agence
186 route Nationale 1 L'Ermitage
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante