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Vente maison / villa - Villa
LES AVIRONS (97425)

Référence de l'annonce : 4304 - Maj : 27/11/2020

470 000 € *
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6 chambres
7 pièces
179 m²
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Description de l'annonce

LITTORAL IMMOBILIER vous propose une charmante villa avec vue Mer et Montagne de 179m² habitable dont une habitation principale de 90m², un T2 de 70m² jacuzzi et un studio en rez-de-jardin 19m². Deux entrées indépendantes.
Située sur la commune des Avirons à 3 minutes du centre ville en impasse dans un secteur résidentiel avec une belle Vue Mer. Elle se compose en rez-de-chausée d'une cuisine US. aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec ses deux ouvertures opposées, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une varangue et d'une terrasse donnant accès sur la partie détente autour de la piscine. Joliment décorée. Vous serez charmé par son cadre reposant et son jardin arboré. Deux places de parking. Revenus locatifs supp. possibles avec les deux dépendances.
Le tout édifié sur une parcelle de 616m². A visiter sans tarder.
Votre Contact : Laurent NOUGUIER Agent Commercial au 06 92 48 52 69 / 02 62 24 20 48 dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 470 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,98 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 447 700 €

Prix : 470 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,98 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 447 700 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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AGENCE LITTORAL IMMOBILIER
186 ROUTE NATIONALE HERMITAGE ERMITAGE LES BAINS
97434 SAINT-PAUL
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Raison sociale : * | Siège social : 186 ROUTE NATIONALE 1 ERMITAGE 97434 SAINT GILLES LES BAINS FRANCE | RCS : SAINT DENIS 431699347 00024 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : 0000431699347 |

Carte professionnelle transaction n° 97412017000021041

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : 04/09/2017 | Capital : 7 623 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 97412017000021041

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : 04/09/2017 | Capital : 7 623 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 420 000 €

* : information non renseignée